ротационный rvg

«КРЫША» НАД ДВОРИКОМ, ИЛИ КОММУНАЛЬНЫЙ САБОТАЖ «КРЫША» НАД ДВОРИКОМ, ИЛИ КОММУНАЛЬНЫЙ САБОТАЖ В Москве соблюдаются только те законы, которые выгодны чиновникам. У нас, как в Греции, «все есть». В том числе ротационный rvg законы, необходимые для нормальных экономических отношений в жилищно-коммунальной сфере. Проблема только в том, что эти законы коммунальщиками не соблюдаются, ротационный rvg власть не хочет заставить их работать так, как предписывается законодательством. И это происходит по единственной причине – выгодности, не стесненной рамками законов деятельности. Стоит напомнить, что проблема криминала потому и существует, что незаконный бизнес всегда выгоднее законного. Поэтому коммунальные службы если ротационный rvg криворуки, то только во вторую очередь… Гражданский кодекс достаточно четко регулирует управление общей долевой собственностью, техническим обслуживанием которой ротационный rvg занимаются ДЕЗы. Квартиры квартирами, ротационный rvg лестничные площадки, пролеты, инженерное оборудование, придомная территория ротационный rvg т.п. относятся к общей долевой собственности. И закон требует, чтобы ДЕЗ заключил договор о техническом обслуживании со всеми участниками долевой собственности. С муниципалитетом, который является собственником неприватизированных квартир, ТСЖ, представляющим интересы объединенных собственников жилья, ротационный rvg отдельными собственниками, не пожелавшими вступить в ТСЖ. А если это по каким-то причинам не удается сделать, например, кого-то из собственников не устраивают условия договора, то проблема должна решаться только в судебном порядке. Ни один ДЕЗ ротационный rvg пальцем не пошевелил, чтобы выполнить это требование закона. Мало того, коммунальные организации чихают ротационный rvg на московские законы. По ним ДЕЗы тоже обязаны заключать соглашения с собственниками жилья. Причем правительством Москвы утверждены проекты соглашений, оформление которых только и делает законной работу коммунальных контор. Однако уже седьмой год ДЕЗы саботируют постановление собственного начальства. Далеко не просто так ДЕЗы игнорируют постановления московского правительства. Они прямо угрожают их вольготному и сытому образу жизни. По той простой причине, что конкретизируют их обязанности ротационный rvg уравнивают их в правах с собственниками жилья. И городские управы, вместо того чтобы заняться организацией работы по заключению соглашений между собственниками жилья, делают вид, что знать ничего не знают о том, что это необходимо. Тогда как в соответствии как с Гражданским кодексом, так ротационный rvg с московским законодательством пока со всеми собственниками не заключено «Соглашение о передаче прав по управлению строением», пока всеми собственниками не подписано «Платежное обязательство», мы не обязаны ничего платить ДЕЗу. По той простой причине, что до того ДЕЗ – это «никто». Это значит, что мы можем по своей доброй воле платить ДЕЗу авансовые платежи. Например, 25% от того, что он хотел бы с нас получить. Или 50%. Потому что мы не оговорили, как это предусмотрено законодательством, стоимость услуг ротационный rvg работ. Без которых наши отношения незаконны. Соответственно, законными могут быть только авансовые платежи, размер которых полностью зависит от нашей доброй воли. Дело защиты своих кошельков является делом рук самих москвичей. И вступать в борьбу за свои права собственников жилья нужно по той простой причине, что ситуация в жилищно-коммунальной сфере будет только ухудшаться. Судя по всему, под шумок «коммунальной реформы» готовится приватизация ДЕЗов. В управе «Академическая» уже пятый год идет «эксперимент» по управлению жилыми зданиями частной конторой. Естественно, не просто «частной», ротационный rvg принадлежащей московским чиновникам, которые скрываются за формальным учредителем ООО «Черемушки-1» – СУ-155. Деятельность этой «управляющей компании» с самого начала была полностью незаконной – даже 11 домов, которые она подрядилась обслуживать, не были, как положено, переданы ей на баланс. Договора с собственниками жилья, естественно, тоже не заключались. И вообще контора нарушала все разновидности правовых актов, которые ей чем-либо мешали. Разумеется, и то, как ООО все годы расходовало собираемые деньги, тоже было его собственным делом. Так что предварительный итог «эксперимента» выглядит весьма уныло – деятельность ООО «Черемушки-1» мало чем отличается от «работы» бандитской «крыши». Так как ООО, как ротационный rvg «крыши», незаконно собирает деньги за халтурного качества «услуги». Если кому-то такая квалификация «бизнеса» ООО покажется несколько мрачноватой, могу предложить более мягкий аналог. Например, вполне подходит сравнение работы ООО с деятельностью Остапа Бендера по сбору денег за осмотр Провала. На нужды его «ремонта». Не лишним будет отметить, что зарплата даже дворника в ООО составляет 10 000 рублей в месяц. Что в три раза выше заработка врача в районной поликлинике. Сейчас этот «передовик» коммунального реформаторства срочно занялся легализацией своей деятельности, для чего стал принуждать граждан заключать договора на техническое обслуживание по форме, данной в постановлении № 349 правительства Москвы. Причем тоже халтурно. Дело в том, что в постановлении дается только «рыба» договора – перечень вопросов, которые необходимо согласовать сторонам. То есть, например, имеется фраза о том, что управляющая компания обязуется «осуществлять уборку придомовой территории». Но при заключении договора эта фраза должна быть расшифрована – указаны размер территории, стоимость ее уборки, периодичность, сумма оплаты, приходящаяся на каждого жильца, ответственность за недобросовестную работу, включая штрафные санкции, выделение оплаты этой услуги в отдельную строку ротационный rvg др. Но главное, все эти вопросы должны согласовываться с жильцами, ротационный rvg не навязываться управляющей конторой. Потому что ООО может платить дворнику ставку федерального министра. Но это не значит, что жильцы обязаны пользоваться услугами такого «дворника без портфеля». У них есть право нанять другого дворника, подешевле. Ничего подобного процедура заключения договора с ООО «Черемушки-1» не предусматривает. Жителей вызывают в контору ротационный rvg дают подписать договор. Не разрешая даже взять домой проект договора для более подробного изучения. В итоге граждане получают «пустышку», в которой ООО только декларирует свои намерения обслуживать их жилье. Без подробностей ротационный rvg какой-либо ответственности за результаты. Но договор является «пустышкой» только в части, касающейся прав жильцов. В части прав ООО это отнюдь не «пустышка» – граждане обязуются без возражений оплачивать все, что только пожелает «управляющая компания», и платить 0,2% штрафа за каждый день просрочки платежей. Надо сказать, что даже вассальный договор Руси с Золотой Ордой выглядел на порядок цивилизованнее «договора о техническом обслуживании» жильца с ООО «Черемушки-1». Единственное, что можно посоветовать жертвам «эксперимента», – перестать вообще что-либо платить этому троглодиту коммунальной сферы. Даже авансы. Потому что деятельность этой конторы полностью незаконна – жилье даже не находится у нее на балансе. А тем, кто уже «заключил» договора, нужно послать заказным письмом уведомление об их расторжении. Иначе, имея заключенные договора на техническое обслуживание, ООО в конце концов добьется передачи домов на свой баланс. Тогда жителям придется платить дворникам уже оклады премьер-министра. Потому что, если на ДЕЗ еще можно найти какую-никакую управу, то на ООО «Чиновник ротационный rvg сыновья» ее не существует в принципе. Единственный способ остановить грядущую «прихватизацию» жилищно-коммунальной сферы – ликвидировать ее сверхприбыльность. Для чего требуется лишь заставить коммунальщиков соблюдать законы. И так как власть на это неспособна, это должны сделать сами граждане. Единственным, но абсолютно действенным способом – своим рублем. «Авансовые платежи» и жесткая позиция при согласовании подробных условий договоров о техническом обслуживании – реальный путь к успеху. Иначе собственники жилья на всю жизнь станут данниками коммунального чиновничества – будут обеспечивать ему прибыль, сопоставимую с доходами от наркоторговли. МНЕНИЕ ЮРИСТА В постановлении правительства Москвы от 16.04.96 г. № 349 «О дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися в общей собственности» утверждается типовая форма «Соглашения о передаче прав по управлению строением ротационный rvg возмещении расходов по управлению». Целью заключения вышеуказанного «Соглашения» является обеспечение надлежащего содержания ротационный rvg ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования ротационный rvg придомовой территории, обеспечение нанимателей, арендаторов, владельцев ротационный rvg собственников жилых ротационный rvg нежилых помещений строения жилищными, коммунальными и прочими услугами. При этом здесь же оговаривается, что доля участия собственника жилого помещения в расходах по содержанию и ремонту жилого дома, инженерного оборудования и придомовой территории определяется в отдельном документе – «Платежном обязательстве». Оно представляет собой расчет всех платежей, который после его составления подписывается собственником жилья ротационный rvg ДЕЗом ротационный rvg становится неотъемлемой частью заключенного «Соглашения». Только заключив вышеуказанное «Соглашение», собственник будет обязан выплачивать все те суммы, которые согласованы им в платежном обязательстве. Есть несколько путей принуждения ДЕЗов заключать соглашения. Первый путь – воспользоваться п. 4. ст. 445 ГК РФ РФ, которая устанавливает, что если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.Второй путь – платить ДЕЗу не всю сумму, которая оплачивалась жильцом ранее, до приватизации жилья, ротационный rvg только ее часть – скажем 50 или 25 процентов. При этом необходимо письменно уведомить ДЕЗ о том, что снижение сумм платежей связано с уклонением ДЕЗа от заключения «Соглашения». Третий путь — обратиться в суд с требованием о понуждении ДЕЗа заключить «Соглашение» ротационный rvg одновременно снизить вышеуказанные платежи. Этот путь видится более предпочтительным ротационный rvg действенным. КУЧМА Ю.Н., кандидат юридических наук КСТАТИ ОАО «АРЗАМАССКИЙ ПРИБОРОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД» производит: приборы ротационный rvg узлы для коммерческого учета количества газа: счетчики газа СГ, ротационные счетчики газа RVG, измерительные комплексы СГ-ЭК на базе турбинных ротационный rvg ротационных счетчиков газа, электронные корректоры объема газа, бытовые счетчики газа ВК. А также универсальные сигнализаторы уровня жидкости, дефектоскопы, ротаметры, датчики давления цифровые, теплосчетчики, водосчетчики СВТ, ИПРЭ (промышленные), СВК (бытовые), расходомеры-счетчики жидкости РСТ. Адрес ОАО «Арзамасский приборостроительный завод»: 607220, г. Арзамас, Нижегородская обл., ул. 50 лет ВЛКСМ, 8. Тел. (83147) 9-92-48, 9-93-38, 9-91-11, факс (83147) 4-46-68. www.apz.ru E-mail: oasuapz@arzamas.nnov.ru Михаил КРУГОВ 22.04.2002 № 29 22 апреля 2002 г. • При конструировании ротационный rvg строительстве «Курска» были допущены грубейшие ошибки • Главное в послании президента — окрик • Деньги за похищенного мальчика требовали не только бандиты, но ротационный rvg сотрудники милиции • Налоги при монголотатарах были меньше! • Есть такая профессия: за родиной горшок выносить • Прокуратура возбудила дело • «Золото партии»: найдено ротационный rvg спрятано. Сенсационные материалы о появлении ротационный rvg исчезновении секретного доклада фирмы «Кролл» • Искать, чтобы не найти? • Переписка русских ротационный rvg немецких скинхедов • Коричневая весна. Разговор с Александром Асмоловым • Скинство: весеннее обострение • Фанаты на рынке — это уже не фанаты • Россия под «Мухой». Разговор с Русланом Хасбулатовым • «Крыша» над двориком, или коммунальный саботаж • Прощание с Туром Хейердалом • Булыжник на паркете. История любви Александра Паникина • Лебедь летал, летал ротационный rvg может сесть • Коллективный Черномырдин. Чем корявее, тем лучше • Пугачев? Но он же самозванец • Нечистые силы российского рынка • Полуоcтров Таймыр уходит с молотка • Лекарство от переворотов. Зачем России демократия? • Что стоит за распоряжением правительства по «Славнефти» • Большая война миноритарных акционеров • Великая Черкесия • Требуются интеллектуальные дебоширы • Русский бунт не бессмысленный ротационный rvg не беспощадный • Вятка. Город вечнозеленых мотороллеров • Искусствоведы в масках • Хоккей, о'кей ротационный rvg президенты • Новые игры ротационный rvg «старые» лица на ОРТ • Такого обращения мы просто не заслужили • Концерт им. Ленина • Евгений Рейн. Кое-что о страхе • Собачья жара в раю • Под сенью бабушек в цвету • В Москве открылась выставка граффити- художников • Голографическая музыка: концерт для скрипки ротационный rvg овалоида АРХИВ ЗА 2002 ГОД 96 95 94 93 92 91 90 89 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 23-24 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02 01 МОМЕНТАЛЬНАЯПОДПИСКАНА «НОВУЮ ГАЗЕТУ»: ДЛЯ ЧАСТНЫХ ЛИЦ И ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ 2002 © АНО РИД «НОВАЯ ГАЗЕТА» Перепечатка материалов возможна только с разрешения редакциии с обязательной ссылкой на "Новою газету" ротационный rvg автора публикации.При использовании материалов в интернете обязателен линк на NovayaGazeta.Ru разделы флаг заказ доставка напиток inerta краска гильза цилиндр лучший ковры решетка окон беседка асбест а7-450 kyiv apartaments service тренировка память полиолефиновая пленка циклон сцн-40 крот-95 отбеливание брусок алмазный озонатор воздуха купить ниппель радиат zip lock оповещение доставка канцелярия soflens comfort кулер процессорный пекарня планирование день iridium motorola купить автотехнику dect desktop доставка окон дихроичное зеркало антенна акустомагнитные бензопила stihl сервис alfa laval решетка оцинкованный тач-скрин монитор pki сканер штрихкодов нард online прайс сушильный машина электропечь dimplex model amesbury kyiv apartaments service внутренний перегородка новосельский доломит электроинструмент метабо жаропрочный фарфор revol вытяжка стенд герб вышивка кулер 478 купить отвед теннисный ракетка трехмерный презентация аэрография купить конденсатоотвод надевание бахила фасадный покрытие флагшток внутренний использование дмитрий шумок кулер 478 ротационный rvg